本期转让不动产的销售额是什么意思

2020-05-01 08:40 来源:安徽会计网 阅读量:463

导读:在进行税务申报的过程中,纳税人需要按照实际发生的销售额进行填写.不同的栏目中填写不同的销售额,会有具体的字面提示.那么如果出现本期转让不动产的销售额是什么意思呢?其实就是

本期转让不动产的销售额是什么意思

如您本期销售额18万,其中销售不动产销售额12万,剩余6万未超过10万,可以免税.

填写在申报标的第四栏次,按照5%税率征税的那个栏次就可以了.

本期转让不动产的销售额是什么意思

个人转让不动产增值税怎么缴纳?

1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税.上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区.

2、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税.上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市.

办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)的有关规定执行.

不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物.

常见不动产的范围:

土地;

附着于土地上的建筑物,如房屋、桥梁;

地上定着物,如花草树木;

建筑物的固定附属设备:如给排水、中央空调设备.

本期转让不动产的销售额是什么意思?这是纳税人在进行税务申报的过程中可能会出现的一个提示,它就是按照纳税人在本期销售的过程中不动产销售的数额来填写的,如果在一定的范围内,这笔销售额还是可以免税的.大家明白了吗?

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