土地款计入无形资产的时间

2020-08-12 来源: 安徽会计网 阅读量:280

导读:土地款计入无形资产的时间,这根问题其实问的不是很准确,应该是摊销时间,不过土地使用权如无形资产也要看条件的,所以本文必须要讲讲购买的土地怎么入无形资产,这两部分内容构成全文,学习时,大家要带着问题和思考,不要读一遍就忘了,那么学习效果会十分差.

土地款计入无形资产的时间

最新的规定是:土地在取得合法使用权时记入无形资产,并按月摊销,当在此土地上建造房屋时按摊余价值记入固定资产,和固定资产一并计提折旧,当房屋报废时再按折余价值转入无形资产

所得税法实施条例第六十七条规定,

①无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除.

②无形资产的摊销年限不得低于10年.

③作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销.

 土地款计入无形资产的时间

购买的土地怎么计入无形资产

购买的土地计入无形资产,借:无形资产-土地,贷:银行存款.

无形资产,是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认的非货币性资产.主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权等.

符合以下条件之一的,则认为其具有可辨认性:

能够从企业中分离或者划分出来.并能单独或者与有关的合同、资产或负债一起,用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换等.

源自合同性权利或其他法定权利,无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离.

商誉的存在无法与企业自身分离,不具有可辨认性,不属于无形资产.

无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权和特许权等.

无形资产同时满足下列条件的,才能予以确认:

与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;

该无形资产的成本能够可靠地计量.

企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等,因其成本无法可靠地计量,因此不作为无形资产确认.

土地款计入无形资产的时间,学习会计有一个特点,就是要抓住主要的内容,然后丰富细节,越是专业的知识越要如此,有经验的会计都这样认为的,作为初学者,我们要注意一下这个东西,不要一个猛子下去,结果花了时间,效果不好,本文就说这些了.

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